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竞拍结束之后,陈利民上台去签了土地成交确认书,总价3000万,溢价20%,这个结果刘中和陈利民都认为还比较合理,本身前面两块地已经在开发中,对利民房产来说有规模优势。
江景东走到刘中边上打了个招呼:“小刘,你在房产公司上班啦?”
刘中伸手握住江景东的手,说道:“江总,我今天是过来帮陈叔举举牌子,你们原先项目销售如何?”
江景东很自豪地说道:“我们仙霞区的老项目快卖完了,新项目还在规划中,本来计划来试一试,没想到碰到你们了。”
刘中不好意思地说道:“江总谦虚了,你们是地产开发行业的老将,我们还要向你们学习,后面有机会到你们仙霞的项目去学习参观一下。”
“非常欢迎!”江景东热情地说道。
两人站着聊了五六分钟,陈利民办完成交确认手续后从拍卖厅走了出来,他和江景东只点点头示好,然后就和刘中一起离开了。
在车上的时候,陈利民先给开发区管委会主任薛谦打了一个电话,跟领导汇报利民公司已经拿到了第三块地,并表态利民公司一定会继续把这个项目开发好,同时把三块地统筹起来运营招商。
薛谦对利民房产继续加大在开发区投资表示感谢,虽然此次地块有溢价让原先签署的投资协议承诺落空,开发区一定会通过其他方式补偿利民房产。
其实现在这种结果对薛谦最为有利,如果还是之前承诺的价格,管委会可能会被上面调查,因为利民房产首期开盘非常成功,大家开始注意到开发区商贸片区的土地价值,所以必须此次公开拍卖出让必须要在地价上有升值。
当时江景东找薛谦的时候,薛谦就跟他说开发区欢迎所有投资者,因为这是公开招拍挂出让的试点地块,完全由企业根据企业自身实力和市场判断去竞拍,即使江景东拿到了地,开发区不会排斥他,同样会支持他开发好项目。
陈利民认为薛老先生那边没有做通江景东的思想公司,所以最后还是选择和利民房产来抢地。刘中也认为事情应该是如此,要不然没有必要来溢价竞拍,估计陈利民不会把这块地让那家建筑公司来做总包。
不过考虑到上面去年已经开始对固定资产投资热进行调控,特别是铁本事件的查处,就是常城200万吨钢铁项目拆分报批立项违规审批进行查处,宏观政策也会对房地产融资也会进行收缩。
刘中在车上就跟陈利民分析了这
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